Росреестр сообщает

Более 300 тыс. реестровых дел содержит архив Кадастровой палаты по Костромской области

 

В настоящее время архив Кадастровой палаты по Костромской области насчитывает порядка 300 тыс. реестровых дел.

Реестровые дела представляют собой совокупность документов, на основании которых в ЕГРН были внесены сведения об объекте недвижимости.

Архивные документы могут понадобиться гражданам и юридическим лицам для проведения сделок с недвижимостью или урегулирования споров.  К примеру, потребоваться может копия межевого или технического плана, разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, копия документа, подтверждающего принадлежность земельного участка к определенной категории земель, установленное разрешенное использование земельного участка и изменение назначения здания или помещения.   

Запросить копии документов можно любым удобным способом: посетив ближайший офис МФЦ, направив запрос через сайт Росреестра или письмом на почтовый адрес Кадастровой палаты. При этом запрос может делать только правообладатель объекта недвижимости или его представитель, наделенный соответствующими полномочиями.  

Услуга по выдаче копий архивных документов предоставляется на платной основе. Так, копия межевого плана или описание земельного участка в виде бумажного документа обойдется собственнику в 1500 руб., а юридическому лицу – в 4500 руб. В случае заказа электронной копии стоимость услуги значительно снизится и составит 500 и 950 руб. соответственно. Подготовленный электронный документ заверяется цифровой подписью должностного лица и обладает полной юридической силой наравне с бумажным.

Срок предоставления копии документа по запросу не превышает трех рабочих дней. На основании одного запроса выдается только один документ.

Более 550 консультаций оказано Кадастровой палатой жителям Костромской области

 

С начала 2018 года Кадастровая палата провела более 550 консультаций, необходимых для совершения сделок с недвижимостью для жителей Костромской области.

Консультационные услуги Кадастровой палаты включают в себя устные или письменные консультации по вопросам оборота недвижимости, в том числе с составлением письменной резолюции, подготовку проектов договоров в простой письменной форме, помощь в формировании пакета документов  и  предоставляются как  для физических, так и юридических лиц. 

Кадастровая палата как государственное учреждение предоставляет гарантию на все виды оказываемых услуг. Специалисты обладают большим опытом работы в учетно-регистрационной сфере и знанием нормативно-правовой базы, необходимой для проведения консультации и подготовки проектов договоров. При этом тарифы государственного учреждения остаются одними из самых низких в регионе.

К примеру, стоимость консультации по подготовке проекта договора в простой письменной форме между физическими лицами составляет всего 1000 руб., а консультация по вопросам оборота недвижимости  (в том числе проверка межевых, технических планов и актов обследования) обойдется в 600 руб.

С тарифами на весь перечень консультационных услуг можно ознакомиться на странице « Консультационные услуги » официального сайта Кадастровой палаты. В меню регионов (в левом верхнем углу) необходимо выбрать Костромскую область. 

Консультации сотрудников госучреждения способствуют снижению количества решений о приостановлении или отказе в постановке объектов недвижимости на кадастровый учет. Кроме того, квалифицированная консультация помогает предупредить незаконные действия  мошенников.

Получить подробную информацию об услугах можно по телефону 8(4942)49-78-52, 49-77-00, на  сайте   или в офисах Кадастровой палаты по Костромской области.

В Костромской области доля земельных участков с определенными  границами составляет 29,4%

 

В Костромской области по состоянию на 1 августа 2018 года доля учтенных в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) количество земельных участков с установленными в соответствии с действующим законодательством границами составляет 29,4%.

Согласно целевой модели «Постановка на кадастровый учет земельных участков и объектов недвижимого имущества», контрольное значение этого показателя к 31 декабря 2019 года должно составить 60%.

Наличие в ЕГРН сведений о границах земельных участков препятствует возникновению земельных споров, нарушений в сфере земельных отношений, а также ошибок при предоставлении земельных участков и налогообложения.

Для проведения процедуры межевания собственнику необходимо обратиться к кадастровому инженеру, который проведет замеры земельного участка и согласует его  границы с соседями, в случае если сведения о границах смежных участков отсутствуют в ЕГРН.

По результатам кадастровых работ будет составлен межевой план, который необходимо предоставить в офис МФЦ вместе с заявлением о внесении сведений о границах участка в реестр недвижимости. Обладатели электронной подписи могут подать заявление через  портал   Росреестра. Услуга по внесению сведений о границах объекта недвижимости в ЕГРН предоставляется бесплатно.

Выбрать ближайший офис МФЦ и ознакомиться с графиком его работы можно на официальном  сайте   сети многофункциональных центров.

Границы более 4 тысяч зон  с особыми условиями использования территории внесены в ЕГРН по Костромской области

 

По состоянию на 1 августа 2018 года в ЕГРН по Костромской области содержится информация о границах более 4 тыс. зон  с особыми условиями использования территории. В первую очередь это охранные зоны, а также 10 водоохранных зон, 20 зон санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения и 21 зоны охраны объектов культурного наследия.

Расположение земельного участка в зоне с особыми условиями использования территории (ЗОУИТ) влечет за собой ряд ограничений. 

Так, в пределах охранных зон инженерных коммуникаций запрещено проводить полевые сельскохозяйственные работы с применением сельскохозяйственных машин. В зонах санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения не допускаются все виды строительства и посадка высокоствольных деревьев. 

Согласно Земельному кодексу РФ земельные участки, включенные в состав таких зон, не изымаются у правообладателей. Но если житель построил дом на земле, где расположены электролинии, газопроводы и нефтепроводы без разрешения эксплуатирующей организации, то существует риск сноса такого здания.

Кадастровая палата по Костромской области рекомендует гражданам, планирующим покупку земельного участка, самостоятельно проверять сведения об ограничениях на данный объект недвижимости, поскольку незнание о нахождении его в зоне с особыми условиями использования территории  не является основанием для несоблюдения требований к деятельности в его границах.

Проверить расположение земельного участка по отношению к ЗОУИТ можно с помощью  « Публичной кадастровой карты »  Росреестра. Кроме того, получить информацию о вхождении участков в зону с особыми условиями использования территории, а также узнать об ограничениях использования участков в границах такой зоны можно на странице официального сайта Федеральной кадастровой палаты « Узнать об ограничениях на земельный участок »,  указав  кадастровый номер в поисковой строке.

Информация, представленная на перечисленных электронных сервисах, может использоваться как справочная. Официальным документом, содержащим сведения о вхождении участка в ЗОУИТ, является выписка из ЕГРН об объекте недвижимости. Подать запрос на предоставлении выписки можно в ближайшем офисе МФЦ или с помощью специального  сервиса   на официальном портале Росреестра.

 

Кадастровая палата по Костромской области предоставила более 180,5 тыс. сведений из ЕГРН

 

С начала 2018 года Кадастровая палата по Костромской области предоставила 180,5 тыс. выписок сведений из ЕГРН. Из них  87,2% направлены заявителям  в электронном виде,  12,8% выдано на бумажном носителе.

Выписка из реестра недвижимости – надежный способ получить актуальную информацию об интересующем объекте. Сведения из ЕГРН предоставляются на бумаге или в виде электронного документа, заверенного квалифицированной электронной подписью. В первом случае выписку можно получить лично в офисе МФЦ или по почте, во втором – оформив  запрос   на сайте Росреестра или портале Госуслуг.

Электронная выписка направляется заявителю в виде ссылки на пакет документов формата ZIP, который содержит сведения об объекте недвижимости в формате XML и файл электронной подписи в формате SIG. Открыть документы и проверить корректность электронной подписи, которой они заверены, можно с помощью специального сервиса « Проверка электронного документа » на портале Росреестра.

Бумажная и электронная выписки имеют равную юридическую силу. При этом электронную можно предоставлять в иные органы на электронном носителе или распечатать. Самостоятельно распечатанный документ равнозначен выданному на бумажном носителе.

С помощью портала Росреестра можно получать различные виды выписок из ЕГРН, в том числе о   кадастровой стоимостикадастровом плане территориипереходе прав , а также подать  заявление   на единую процедуру кадастрового учета и регистрации прав собственности.

С тарифами на услуги можно ознакомиться  здесь . В соответствии с законодательством сведения из ЕГРН предоставляются в течение 3 рабочих дней.

 

 

 
По теме
В рамках оптимизации Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2018 год,
10.09.2018
В рамках оптимизации Перечня объектов недвижимого имущества, в отношении которых налоговая база определяется как кадастровая стоимость, на 2017 год,
10.09.2018
Cherra.ru - Администрация Костромской области Управление Росреестра по Костромской области информирует о деятельности комиссии по пересмотру кадастровой стоимости объектов недвижимости.
07.09.2018
 
Администрация сообщает о возможности предоставления в аренду земельных участков - Go-Volgorechensk.Ru       Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области сообщает о возможности предоставлению в аренду земельного участка с кадастровым номером 44:32:020208:1534 площадью 12901 кв.
06.09.2018
О приеме заявок о намерении участвовать в аукционе по предоставлению земельного участка - Go-Volgorechensk.Ru Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области информирует население о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 44:32:010247:112, площадью 600 кв.м.,
05.09.2018
Управление Росреестра по Костромской области информирует - Go-Volgorechensk.Ru Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) сообщает, что за 7 месяцев 2018 года принято в электронном виде 5972 заявления (3820 на регистрацию прав и 2152 на постановку на кадастровый учет),
30.08.2018
 
Сообщение администрации - Go-Volgorechensk.Ru Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области информирует население о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 44:32:020130:216, площадью 460 кв.м.,
29.08.2018
Сообщение администрации - Go-Volgorechensk.Ru Администрация городского округа город Волгореченск Костромской области информирует население о возможности предоставления земельного участка с кадастровым номером 44:32:010247:155, площадью 600 кв.м.,
29.08.2018
В соответствии со статьей 39.18 Земельного кодекса РФ администрация муниципального района город Нерехта и Нерехтский район информирует о предстоящем предоставлении в аренду земельного участка с кадастровым номером 44:13:130103:650,
27.08.2018
 
Электронная регистрация прав на недвижимое имущество - Администрация Костромского района Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) сообщает, что за 7 месяцев 2018 года принято в электронном виде 5972 заявления (3820 на регистрацию прав и 2152 на постановку на кадастровый учет),
24.08.2018
JPG Файл - УМВД Костромской области Сообщение на пульт дежурной части поступило вечером 14 ноября. Сотрудница офиса сообщила, что несколько минут назад молодой человек под угрозой предмета, похожего на пистолет похитил из кассы фирмы 18 тысяч рублей.
15.11.2018 УМВД Костромской области
Государственным обвинителем прокуратуры города Костромы поддержано обвинение по уголовному делу в отношении 44 – летнего костромича в совершении преступления, предусмотренного п. «г» ч. 2 ст.
15.11.2018 Прокуратура Костромской области
12 ноября 2018 года Макарьевским районным судом в соответствии позицией государственного обвинителя – прокурора Кадыйского района вынесен приговор в отношении жителя п. Кадый,
15.11.2018 Прокуратура Костромской области
В Костромской области продолжают иметь место случаи телефонного мошенничества и краж, в отношении пожилых людей.
26.10.2018 Издательский дом Ветлужский край
  За прошедшие сутки на территории Костромской области зарегистрировано 26 дорожно-транспортных происшествий, в трех из которых пострадали люди.
26.10.2018 Газета Костромские ведомости
Фото: из открытых источников Следователи МО МВД России «Островский» направили в суд уголовное дело в отношении двоих местных жителей, которые обвиняются в краже и автоугоне, сообщает корреспондент «SMINEWS в Островском».
22.10.2018 SMINEWS в Островском
Сергей Ситников поставил задачу по совершенствованию работы в районных и сельских библиотеках - Администрация Костромской области Губернатор Костромской области Сергей Ситников потребовал от регионального департамента культуры пересмотреть организацию работы в сельских и муниципальных библиотеках.
15.11.2018 Администрация Костромской области
В Костромской области возрожден Театр юного зрителя. Торжественное открытие ТЮЗа на базе драматического театра им.
14.11.2018 Газета Сельская новь
Праздник свободы, гражданского мира, добра и согласия отметили в Малинине Антроповского района Костромской области дружно и с душой.
14.11.2018 Газета Сельская новь
С 26 по 28 октября в Костроме в зале спортивной школы олимпийского резерва имени А. В. Голубева прошел традиционный, девятый по счету, открытый Всероссийский турнир по вольной борьбе на призы газеты «Костромской спорт,
07.11.2018 Сельская Жизнь
  Сабир Мамедов, воспитанник спортивной школы № 4 в своей возрастной категории до 42 килограммов одержал досрочные победы в четырех поединках и завоевал 1 место.
09.11.2018 Газета Костромские ведомости
26 октября в Зебляковской средней школе прошли волейбольные соревнования  на Кубок ДЮСШ «Русич» среди учащихся школ Шарьинского района Костромской области.
03.11.2018 Издательский дом Ветлужский край
Нажмите для увеличения - Администрация г. Кострома Сегодня в Костроме начала свою работу конференция «Практика импортозамещения в сфере информационно-коммутационных технологий в органах местного самоуправления».
15.11.2018 Администрация г. Кострома
По постановлению прокурора Кадыйского района МКУ «Районный дом народного творчества и досуга» и его руководитель привлечены к административной ответственности за нарушение порядка использования муниципального имущества.
15.11.2018 Прокуратура Костромской области
Внедрение риск - ориентированного подхода является одним из направлений реформы контрольно-надзорной деятельности.
15.11.2018 Администрация Костромского района
  Он разрабатывается в рамках Указа Президента. Перед курирующими ведомствами поставлена задача в 2019 году разработать региональную программу по строительству и реконструкции объектов питьевого водоснабжения.
15.11.2018 Газета Костромские ведомости