Управление Росреестра по Костромской области информирует

4 августа 2018 года вступил в силу Федеральный закон № 340-ФЗ «О  внесении изменений в  Градостроительный кодекс Российской Федерации и  отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон).

Федеральным законом восполняется пробел в  правовом регулировании отношений, связанных со  сносом объектов капитального строительства.

В  соответствии с  Федеральным законом под сносом понимается ликвидация объекта капитального строительства путем его разрушения (за  исключением разрушения вследствие природных явлений либо противоправных действий третьих лиц), разборки и  (или) демонтажа объекта капитального строительства, в  том числе его частей.

Градостроительный кодекс Российской Федерации дополняется главой 6.4 «Снос объектов капитального строительства», предусматривающей общий порядок сноса объектов капитального строительства, особенности сноса самовольных построек или приведения их в  соответствие с  установленными требованиями, а  также особенности сноса объектов капитального строительства, расположенных в  зонах с  особыми условиями использования территорий, или приведения таких объектов в  соответствие с  ограничениями использования земельных участков, установленными в  границах зон с  особыми условиями использования территорий.

Федеральным законом регулируются вопросы, касающиеся строительства и  реконструкции садовых домов и  объектов индивидуального жилищного строительства, их государственного кадастрового учёта и  государственной регистрации прав на  такие объекты.

В  целях упорядочения требований к  индивидуальной жилой застройке, соблюдения прав и  законных интересов проживающих на  соответствующей территории граждан устанавливается, что понятия «объект индивидуального жилищного строительства», «жилой дом» и  «индивидуальный жилой дом» являются равнозначными, а  также предусматривается, что таким объектом следует считать отдельно стоящее здание с  количеством надземных этажей не  более чем три, высотой не  более 20 метров, которое состоит из  комнат и  помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и  иных нужд, связанных с  их проживанием в  таком здании, и  не  может быть разделено на  самостоятельные объекты недвижимости.

Предусматривается, что для строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома застройщик обязан подать в  уполномоченный на  выдачу разрешений на  строительство орган уведомление о  планируемом строительстве или реконструкции такого объекта. При этом устанавливаются требования к  такому уведомлению и  порядок действий соответствующих органов.

В случае завершения строительства или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома Федеральным законом устанавливается обязанность застройщика по подаче в  уполномоченный на  выдачу разрешений на  строительство орган уведомления об окончании строительства с приложением предусмотренных Федеральным законом документов.

При поступлении в уполномоченный на  выдачу разрешений на  строительство орган уведомления об окончании строительства уполномоченный орган обязан направить в орган регистрации прав заявление о государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на такие объект индивидуального жилищного строительства или садовый дом и прилагаемые к нему документы, предусмотренные Федеральным законом.

В случае ненаправления в установленный срок такими органом государственной власти или органом местного самоуправления указанного заявления застройщик вправе направить указанное заявление в орган регистрации прав самостоятельно.

В связи с принятием Федерального закона часть 7 статьи 70 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», устанавливавшая до 01.03.2020 «упрощенный» порядок регистрации прав на объекты индивидуального жилищного строительства на основании технического плана объекта индивидуального жилищного строительстваи правоустанавливающего документа на земельный участок, признана утратившей силу.

 
По теме
Нажмите для увеличения - Администрация г. Кострома Сегодня в Костроме начала свою работу конференция «Практика импортозамещения в сфере информационно-коммутационных технологий в органах местного самоуправления».
15.11.2018
 
2 - Администрация Пуск нового участка стал очередной вехой в истории завода. Новый цех позволит наращивать объемы производства очень востребованной на сегодняшний день продукции – манипуляторов.
15.11.2018
JPG Файл - УМВД Костромской области Сообщение на пульт дежурной части поступило вечером 14 ноября. Сотрудница офиса сообщила, что несколько минут назад молодой человек под угрозой предмета, похожего на пистолет похитил из кассы фирмы 18 тысяч рублей.
15.11.2018 УМВД Костромской области
Государственным обвинителем прокуратуры города Костромы поддержано обвинение по уголовному делу в отношении 44 – летнего костромича в совершении преступления, предусмотренного п. «г» ч. 2 ст.
15.11.2018 Прокуратура Костромской области
12 ноября 2018 года Макарьевским районным судом в соответствии позицией государственного обвинителя – прокурора Кадыйского района вынесен приговор в отношении жителя п. Кадый,
15.11.2018 Прокуратура Костромской области
В Костромской области продолжают иметь место случаи телефонного мошенничества и краж, в отношении пожилых людей.
26.10.2018 Издательский дом Ветлужский край
  За прошедшие сутки на территории Костромской области зарегистрировано 26 дорожно-транспортных происшествий, в трех из которых пострадали люди.
26.10.2018 Газета Костромские ведомости
Фото: из открытых источников Следователи МО МВД России «Островский» направили в суд уголовное дело в отношении двоих местных жителей, которые обвиняются в краже и автоугоне, сообщает корреспондент «SMINEWS в Островском».
22.10.2018 SMINEWS в Островском
Сергей Ситников поставил задачу по совершенствованию работы в районных и сельских библиотеках - Администрация Костромской области Губернатор Костромской области Сергей Ситников потребовал от регионального департамента культуры пересмотреть организацию работы в сельских и муниципальных библиотеках.
15.11.2018 Администрация Костромской области
В Костромской области возрожден Театр юного зрителя. Торжественное открытие ТЮЗа на базе драматического театра им.
14.11.2018 Газета Сельская новь
Праздник свободы, гражданского мира, добра и согласия отметили в Малинине Антроповского района Костромской области дружно и с душой.
14.11.2018 Газета Сельская новь
С 26 по 28 октября в Костроме в зале спортивной школы олимпийского резерва имени А. В. Голубева прошел традиционный, девятый по счету, открытый Всероссийский турнир по вольной борьбе на призы газеты «Костромской спорт,
07.11.2018 Сельская Жизнь
  Сабир Мамедов, воспитанник спортивной школы № 4 в своей возрастной категории до 42 килограммов одержал досрочные победы в четырех поединках и завоевал 1 место.
09.11.2018 Газета Костромские ведомости
26 октября в Зебляковской средней школе прошли волейбольные соревнования  на Кубок ДЮСШ «Русич» среди учащихся школ Шарьинского района Костромской области.
03.11.2018 Издательский дом Ветлужский край
Нажмите для увеличения - Администрация г. Кострома Сегодня в Костроме начала свою работу конференция «Практика импортозамещения в сфере информационно-коммутационных технологий в органах местного самоуправления».
15.11.2018 Администрация г. Кострома
По постановлению прокурора Кадыйского района МКУ «Районный дом народного творчества и досуга» и его руководитель привлечены к административной ответственности за нарушение порядка использования муниципального имущества.
15.11.2018 Прокуратура Костромской области
Внедрение риск - ориентированного подхода является одним из направлений реформы контрольно-надзорной деятельности.
15.11.2018 Администрация Костромского района
  Он разрабатывается в рамках Указа Президента. Перед курирующими ведомствами поставлена задача в 2019 году разработать региональную программу по строительству и реконструкции объектов питьевого водоснабжения.
15.11.2018 Газета Костромские ведомости