Информация Росреестра по Костромской области

Управление Росреестра по Костромской области (далее - Управление) сообщает, что  27 августа 2018 г. Управлением была проведена консультация по вопросам государственного земельного надзора.

Консультацию проводили: начальник отдела государственного земельного надзора Филиппова Адема Куангалиевна, главный специалист – эксперт отдела государственного земельного надзора Чернышева Екатерина Васильевна.

Приведем ответы на вопросы, которые задавались наиболее часто.

Вопрос: В отношении каких земель Росреестр осуществляет государственный земельный надзор?

Ответ: Положением о государственном земельном надзоре, утвержденным постановлением Правительства РФ от 02.01.2015 № 1 (далее – Положение о государственном земельном надзоре) определены органы, осуществляющие государственный земельный надзор, и их полномочия.

Функции по осуществлению государственного земельного надзора возложены, в соответствии с Положением о государственном земельном надзоре, на Росреестр, Россельхознадзор, Росприроднадзор и их территориальные органы.

Пунктом 3 Положения о государственном земельном надзоре определены полномочия Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) и ее территориальных органов по осуществлению государственного земельного надзора за соблюдением требований законодательства.

Обращаем внимание, что указанные полномочия не поставлены в зависимость от категории земель, к которым относятся земельные участки.

Положение о государственном земельном надзоре содержит ограничения проведения государственного земельного надзора в части категории земель только в полномочиях Россельхознадзора и Росприроднадзора.

На основании изложенного, Росреестр и его территориальные органы осуществляют государственный земельный надзор на всех категориях земель.

Вопрос: Мне назначен штраф за нарушение земельного законодательства. Когда его необходимо уплатить и какие меры предусмотрены за неуплату?

Ответ: Порядок уплаты административных штрафов определен статьей 32.2 «Исполнение постановления о наложении административного штрафа» Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях (далее - КоАП РФ).

Данной статьей установлено, что административный штраф должен быть уплачен в полном размере лицом, привлеченным к административной ответственности, не позднее шестидесяти дней со дня вступления постановления о наложении административного штрафа в законную силу (за исключением отдельных случаев, предусмотренных положениями данной статьи), либо со дня истечения срока отсрочки или срока рассрочки, предусмотренных статьей 31.5 КоАП РФ.

К лицам, уклоняющимся от уплаты административных штрафов, применяются санкции в соответствии со статьей 20.25 КоАП РФ «Уклонение от исполнения административного наказания».

В соответствии с вышеуказанной статьей, неуплата административного штрафа в установленный срок влечет наложение административного штрафа в двукратном размере суммы неуплаченного административного штрафа, но не менее одной тысячи рублей, либо административный арест на срок до пятнадцати суток, либо обязательные работы на срок до пятидесяти часов.

Вопрос: Как оформить отказ от права собственности на земельный участок гражданам, если они не хотят или не могут его использовать?

Ответ: Законодательство Российской Федерации предусматривает возможность отказа от права собственности на земельный участок при условии соблюдения порядка такого отказа, установленного Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Федеральный закон № 218-ФЗ).

В соответствии со статьей 56 Федерального закона № 218-ФЗ «Особенности осуществления государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от права собственности», гражданин, желающий осуществить отказ от права собственности, должен соблюдать следующую процедуру:

1. Государственная регистрация прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от соответствующего права собственности осуществляется на основании заявления собственника земельного участка или земельной доли.

2. К заявлению прилагается правоустанавливающий документ на земельный участок либо документ, устанавливающий или удостоверяющий право на земельную долю. Предоставление указанных документов не требуется в случае, если право собственности на этот земельный участок или земельную долю ранее было зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

3. При государственной регистрации прекращения права собственности на земельный участок или земельную долю вследствие отказа от такого права осуществляется государственная регистрация права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования, к собственности которых будет отнесен этот земельный участок или земельная доля, без заявления о государственной регистрации возникновения или перехода права.

4. Орган регистрации прав в течение пяти рабочих дней с даты государственной регистрации права собственности субъекта Российской Федерации или муниципального образования на земельный участок или земельную долю в соответствии с частью 4 статьи 56 Федерального закона № 218-ФЗ обязан направить уведомление об этом в соответствующий орган государственной власти субъекта Российской Федерации или орган местного самоуправления, а также лицу, подавшему заявление об отказе от права собственности на такой земельный участок или земельную долю, в порядке и способами, которые установлены органом нормативно-правового регулирования.

Вопрос: Какой срок может быть установлен предписанием об устранении нарушения земельного законодательства. Можно ли его продлить?

Ответ: В соответствии с пунктом 106 Административного регламента Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по исполнению Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии государственной функции по осуществлению государственного земельного надзора, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 20.07.2015 № 486, срок устранения нарушения земельного законодательства в предписании устанавливается должностным лицом с учетом вида выявленного правонарушения, времени вступления в силу постановления по делу об административном правонарушении и времени, необходимого для устранения нарушения земельного законодательства, но не более 6 месяцев.

Указанный в предписании срок устранения нарушений может быть продлен:

- на основании ходатайства лица, в отношении которого вынесено предписание об устранении нарушений законодательства,

- по решению уполномоченного должностного лица Росреестра (территориального органа) в случае наличия документально подтвержденных оснований необходимости продления срока для обеспечения устранения выявленных нарушений в установленном законодательством порядке.

В случае невозможности устранения нарушения в установленный срок лицо, которому выдано предписание об устранении выявленных нарушений законодательства, не позднее указанного в предписании срока устранения нарушения вправе направить должностному лицу, выдавшему данное предписание, ходатайство о продлении указанного в предписании срока устранения нарушения земельного законодательства.

К ходатайству прилагаются документы, подтверждающие принятие в установленный срок нарушителем мер, необходимых для устранения правонарушения.

Ходатайство о продлении срока исполнения предписания рассматривается должностным лицом, вынесшим данное предписание, в течение 3 рабочих дней с момента поступления. По результатам рассмотрения ходатайства выносится определение:

1) об удовлетворении ходатайства и продлении срока исполнения предписания - в случае если нарушителем приняты все зависящие от него и предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации меры, необходимые для устранения выявленного нарушения;

2) об отклонении ходатайства и оставлении срока устранения нарушения земельного законодательства без изменения, в случае если в установленный предписанием срок нарушение возможно устранить, но нарушителем не приняты все зависящие от него меры, необходимые для устранения выявленного нарушения. В определении об отклонении ходатайства указываются причины, послужившие основанием для отклонения ходатайства.

Копия вынесенного определения по результатам рассмотрения ходатайства направляется заявителю заказным почтовым отправлением с уведомлением о вручении.

 
По теме
О наложении крупного штрафа за нарушение земельного законодательства - Администрация Костромского района В июне 2018 года в соответствии с Правилами проведения административных обследований объектов земельных отношений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 08.03.2015 года № 251,
10.09.2018
В связи асфальтированием подъездов к мосту через Волгу 24 октября будет затруднено движение транспорта - Администрация г. Кострома 24 октября на подъездах к автопешеходному мосту через Волгу со стороны левого берега будут производиться работы по укладке верхнего слоя асфальтобетонного покрытия проезжей части.
23.10.2018
 
Два участка в Островском районе переведены в категорию земель промышленности - Администрация Костромской области 15,5 гектаров пустующих земель в Островском районе переведены в категорию земель промышленности и теперь будут использоваться для складирования лесоматериалов.
23.10.2018
 
Комитет экономики, муниципального заказа, земельных и имущественных отношений администрации муниципального района город Нерехта и Нерехтский район Костромской области сообщает о проведении аукциона по продаже земельного
23.10.2018
Двух жителей Островского района осудят за кражу из магазина и угон автомобиля - SMINEWS в Островском Фото: из открытых источников Следователи МО МВД России «Островский» направили в суд уголовное дело в отношении двоих местных жителей, которые обвиняются в краже и автоугоне, сообщает корреспондент «SMINEWS в Островском».
22.10.2018 SMINEWS в Островском
Следователем регионального управления СКР устанавливаются обстоятельства гибели мужчины на озере в Пыщугском районе - Следственное управление 20 октября 2018 года в правоохранительные органы поступило сообщение о том, что на озере недалеко от деревни Прытыкино Пыщугского района Костромской области утонул мужчина.
22.10.2018 Следственное управление
Фото: из открытых источников В Островском районе, Костромской области стражи порядка задержали двух местных жителей, которые украли бензин из хозяйственной постройки, — сообщает корреспондент «SMINEWS в Островском».
18.10.2018 SMINEWS в Островском
Фото: УМВД по Костромской области Этим летом в июле месяце к сотрудникам полиции от двух жителей Островского района, Костромской области поступило заявление о том, что у них была совершена краже имущества.
17.10.2018 SMINEWS в Островском
2 - Администрация Наши дорогие артисты 21 октября 2018 года блестяще выступили на Международном конкурсе «Лебединая верность» и были удостоены звания Лауреата I степени.
23.10.2018 Администрация
В селе Пеньки Котельниковского сельского поселения Антроповского района Костромской области  живет библиотекарь-«золотые» руки.
19.10.2018 Газета Сельская новь
Под таким названием готовятся выступить на сцене РПКДЦ два танцевальных коллектива от КВЦ «Губернский».
19.10.2018 Газета Сельская новь
Новый театральный сезон в разгаре. В городе Шарья Костромской области снова на гастролях артисты из областного центра.
15.10.2018 Издательский дом Ветлужский край
ВФСК ГТО в силе - Администрация 19 октября 2018 года на городском стадионе было проведена сдача норм ВФСК ГТО по двум обязательным беговым дисциплинам среди учащихся будущих выпускников.
23.10.2018 Администрация
Уже четвертый современный спортивный объект с искусственным покрытием появился в Костромской области благодаря победе в соревнованиях по мини-футболу на Кубок «НОВАТЭК» — «Шаг к большому футболу!».
22.10.2018 Газета Сельская новь
  Ее подарила школьникам компания «НОВАТЭК-Кострома» в рамках проекта «Шаг к большому футболу!»     Только за последние годы в Костроме появились новые залы для гимнастики, волейбола, баскетбола, дзюдо,
22.10.2018 Газета Костромские ведомости
В связи асфальтированием подъездов к мосту через Волгу 24 октября будет затруднено движение транспорта - Администрация г. Кострома 24 октября на подъездах к автопешеходному мосту через Волгу со стороны левого берега будут производиться работы по укладке верхнего слоя асфальтобетонного покрытия проезжей части.
23.10.2018 Администрация г. Кострома